Maison 4 pièces - MOIRANS CENTRE

Description

Moirans – 6 rue du 8 mai 1945 – Centre - Agréable maison de type T4 de 69,19 m² habitables avec terrasse et jardin. Idéale pour une famille. Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson (gaz), d’un four et d’une hotte, un séjour avec accès direct à la terrasse, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie avec rangements et espace pour machine à laver. Un jardin avec cabanon, clôturé, arboré et fermé par un portail manuel. Possibilité de stationnement. Proche de toutes commodités : gare, transports en commun, écoles (primaires, collège, lycée), commerces et grands axes routiers. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Eau froide individuelle. Tout-à-l’égout. Disponible à partir du 1er septembre 2025. Loyer hors charges : 1 050 € Provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 12 € (taxe d’ordures ménagères) Honoraires liés à la location (constitution du dossier, visites, rédaction du contrat) : 553,52 € Frais d’état des lieux : 207,57 € Dépôt de garantie : 1 050 € Classe énergie : D (201 kWh/m²/an) Classe climat : D (41 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 330 € – 1 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison prête à vous accueillir ! Trenta Immobilier – Voiron

Diagnostic de performance énergétique

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Descriptif du bien